Jefe de Mantenimiento

Nos encontramos en la búsqueda de un “Jefe de Mantenimiento" para incorporarse a importante empresa de desarrollo inmobiliario.

• Tipo de contrato: indefinido.
• Jornada: Lunes a viernes de 8:00 a 16:00 hs. Sábados de 8:00 a 12:00 hs. Disponibilidad para atender urgencias fuera de horario, fines de semana y feriados.
• Localidad: Montevideo.
• Modalidad: presencial.

Objetivo del cargo:

Supervisar, relevar, planificar, implementar y ejecutar el mantenimiento correctivo, preventivo y predictivo de equipos e instalaciones comunes y de áreas comunes del Complejo. Deberá tener la capacidad de solucionar las eventualidades/emergencias (con el soporte del equipo de especialistas) que surjan en lo referente a las instalaciones. Junto con el gerente del complejo también está en contacto con los ocupantes del complejo para resolver los problemas que puedan tener relacionados a las instalaciones del complejo.

Principales responsabilidades:

• Emitir y asignar al personal de mantenimiento las OT tanto planificadas (en concordancia con el plan de mantenimiento) como las eventuales. Asimismo, controlar que se hayan realizado correctamente los trabajos asignados.
• Supervisar la correcta operación del BMS.
• Elaborar junto con el gerente del complejo y con la aprobación del coordinador, el plan de mantenimiento.
• Asegurar el cumplimiento del plan de mantenimiento edilicio, verificando la realización de las diferentes OT.
• Asegurar que el personal de mantenimiento esté capacitado para las diferentes tareas a realizar.
• Asegurar que se cuente con el herramental necesario para la realización de los trabajos de las diferentes OT.
• Asegurar el cumplimiento de los procedimientos de seguridad e higiene en los diferentes trabajos referidos a las operaciones de mantenimiento del complejo.
• Brindar soporte técnico para solucionar inconvenientes edilicios.
• Proponer mejoras en equipos e instalaciones.
• Asegurar el cumplimiento de los servicios de mantenimiento técnico de proveedores (Abonos: sistemas de incendio, grupos electrógenos, mantenimiento de ascensores, mantenimiento de BMS, mantenimiento de sistemas de HVAC, mantenimiento de sistema de control de acceso y CCTV, etc.).
• Proponer recomendaciones técnicas para la adquisición de repuestos, equipos y elementos de instalación.
• Brindar asistencia al gerente del complejo y a los encargados de edificios en la solicitud de cotizaciones y confección de comparativas siguiendo los procedimientos administrativos.
• Brindar asistencia al gerente del complejo en el manejo de diferentes contratistas (seguridad, limpieza, mantenimiento, etc..)
• Elaborar los reportes e informes relacionados al mantenimiento de equipos / problemas u emergencias de los equipos a su cargo.
• Brindar soporte a la gerencia del complejo con recomendaciones aplicables a los planes de inversión.
• Participar en la recepción técnica de nuevas instalaciones y en la puesta en marcha de sistemas edilicios, asegurando su correcto funcionamiento y documentación.
• Coordinar y/o recibir capacitaciones con proveedores y contratistas para garantizar el adecuado mantenimiento preventivo y correctivo de los equipos del complejo.

Requisitos excluyentes:

• Ingeniero, Arquitecto o Perfil Técnico preferentemente de las ramas eléctrica, electromecánica o mecánica (no necesariamente recibido de escuela técnica).
• Experiencia en elaboración y seguimiento de planes de mantenimiento.
• Buen manejo de herramientas informáticas, en especial Paquete Office.

Perfil del candidato:

• Buenas habilidades de comunicación (escrita y oral).
• Capacidad para trabajar bajo presión y cumplir con los plazos.
• Responsabilidad y compromiso.
• Fuertes habilidades organizativas y de gestión de tiempo.
• Fuerte liderazgo y habilidades interpersonales para el manejo de personal.